Mustvee Vallavalitsus kutsub kõiki huvitatud ettevõtjaid osalema Mustvee sadamahoone kohvikuruumide rendikonkursil, mille eesmärk on leida usaldusväärne ja innovaatiline toitlustusettevõte, kes looks sadamahoone külastajatele meeldiva kohvikukeskkonna ja pakuks kvaliteetseid maitseelamusi. Konkursil otsitakse kohvikupidajat, kes soovib tuua piirkonda lisaväärtust ja täiustada kohaliku kogukonna ning külaliste toiduelamust Mustvee kauni sadamavaate taustal.

Peipsi järve ääres ootab Sind võimalus – tule ja loo maitseelamusi Mustvee sadamakohvikus!

Rendiperiood
01.01.2025 – 31.12.2027

Rendiobjekt

Renditavate ruumide kogupindala on 49,1 m², mille eest arvestatakse renti. Renditavate ruumide koosseisus on: kohvikuruum 38,9 m² ja laoruum 10,2 m². Renditavatele ruumidele lisanduvad 1. korruse üldkasutatavad ruumid pindalaga 13,6 m².

Kohviku rendikonkursil osalejatele on ruumidega eelnev tutvumine rangelt soovituslik, et vältida võimalikke ebakõlasid renditingimuste ja ruumide seisukorra vahel.

Hind ja rendi maksmine

• Renditasu alghind on:
  • perioodil 1. mai – 30. september, suvehooaeg: alghind 450 €/kuu (lisandub käibemaks) + kõrvalkulud (elektrienergia, vesi, kanalisatsioon, küte, jäätmevedu).
  • Perioodil 1. oktoober – 30. aprill, talvehooaeg: alghind 50 €/kuu (lisandub käibemaks) + kõrvalkulud (elektrienergia, vesi, kanalisatsioon, küte, jäätmevedu).
• Rentnik maksab rendileandjale renditavate pindade renti vastavalt pakkumise lõpphinnale.
• Rentnik maksab rendileandjale elektri, vee ja kanalisatsiooni eest vastavalt tarbimisele.
• Muude teenuste eest (side, jäätmed jm) maksab rentnik otse teenuse pakkujale.

Nõutavad tingimused

• Kohviku lahtiolekuaeg: eelistatult aastaringselt (suveperioodil vähemalt kolm korda nädalas, talveperioodil vähemalt korra nädalas).
• Pakkuja hangib kõik toitlustustegevuseks vajalikud load ja litsentsid.
• Pakkujal on minimaalselt viieaastane toitlustustegevuse kogemus.
• Pakkuja soetab lisaks olemasolevale vajadusel ise köögiseadmed ja sisustuse.
• Pakkuja soetab lisaks olemasolevale vajadusel ise kohvikuruumide ja väliterrasside mööbli.
• Pakkuja teostab vajadusel renditavates ruumides sanitaarremondi ning esitab oma nägemuse kohviku avamise kuupäevast 2025. aastal

Pakkumisdokumendid

• Majandamise plaan/tegevuskava (pakutavad teenused, lahtiolekuajad (sh nägemus kohviku avamise kuupäevast 2025. aastal), menüü, üritused, tööhõive, muud pakkuja hinnangul tähtsust omavad tegevused, mis aitavad kanda kohviku rolli Mustvee sadamahoones).

• Kirjeldus - eelnev tegevus toitlustuse valdkonnas.
• Investeeringute orienteeruv kava.
• Rendi hind (ilma käibemaksuta ja koos käibemaksuga).
• Pakkumus peab sisaldama kinnitust, et pakkuja on maksevõimeline, tema vara ei ole arestitud ja tema suhtes ei ole algatatud likvideerimis- ega pankrotimenetlust või tehtud pankrotiotsust;
• Pakkumus peab sisaldama kinnitust, et pakkuja on pakkumise esitamise ajaks täitnud kõik kohustused riiklike ja kohalike maksude osas ning pakkujal puuduvad pakkumise korraldaja ees täitmata kohustused.

Pakkumuse esitamine         
Pakkumuse saab Mustvee Vallavalitsusele esitada kas paberkandjal allkirjastatult aadressile Tartu tn 28, Mustvee linn, Mustvee vald, Jõgeva maakond, 49603 (ümbrikule lisada märksõna "Mustvee sadamakohviku konkurss") või digitaalselt allkirjastatult e-postile info@mustvee.ee (subjekt "Mustvee sadamakohviku konkurss").

Tähtaeg: hiljemalt 29.11.2024 kell 10.00.

Pakkumise võitja väljaselgitamise alused

Pakkumused peavad vastama konkursi tingimustele. Kõik pakkumused, mis vastavad konkursi tingimustele, vaadatakse läbi ning koostatakse paremusjärjestus. Pakkumiste hindamisel moodustab olulise osa parima pakkumise valimisel kaks kriteeriumi:

• Pakutud üürihind – kõrgem pakkumine annab eelise.
• Esitatud tegevuskava – hindame pakkuja visiooni ja planeeritud tegevusi kohviku arendamisel, nägemust kohviku lahtiolekuaegade kohta ning klientidele pakutava teenuse hinna ja kvaliteedi suhet.

Peale pakkumuse avamist on konkursi korraldajal õigus pidada pakkujatega läbirääkimisi, mille käigus täpsustatakse vajadusel esitatud pakkumuse sisu.

Lisainformatsioon (ruumidega tutvumine jm):

Aivar Lainjärv, aivar.lainjarv@mustvee.ee, 515 0499

Reili Tooming, reili.tooming@mustvee.ee, 5454 5145